Bedrijfsvastgoed aankopen als investering? Ontdek de voordelen!

Investeren in bedrijfsvastgoed zit in de lift. Interessante rendementen, een lage risicograad, recuperatie van btw, … Logisch dat alsmaar meer investeerders ervoor kiezen om hun investeringsportefeuille op deze manier aan te vullen. Inspelend op deze trend, bouwt Kolmont Biz daarom het aanbod uit, met extra aandacht voor de ontwikkeling van duurzame bedrijfspanden als kmo-units, showrooms, kantoren, en zoveel meer.

Een betrouwbare investering voor de toekomst

Overweeg je kmo-units aan te kopen? Een slimme zet, want je geniet dan van heel wat voordelen. Zo profiteer je van bewezen rendementen vanaf 5% en kan je als btw-plichtige vennootschap de betaalde btw recupereren. Bovendien kan je de kosten die gepaard gaan met de aankoop – denk bijvoorbeeld aan notariskosten – aftrekken van het bedrijfsresultaat van het boekjaar waarin je de aankoop deed.

Nóg een voordeel is het feit dat de lasten en belastingen die samenhangen met het vastgoed voor de rekening van de huurder zijn. En dankzij de indexatie van de huurcontracten ben je de inflatie steeds een stapje voor. Denk je ooit je bedrijfsvastgoed te verkopen? Dan is de kans groot dat je het voor een meerwaarde kan verkopen. Dat bewijst de vastgoedmarkt namelijk al decennialang. Een mooi appeltje voor de dorst dus.

Vergeet ook niet dat bedrijfsvastgoed een stabiele investering is. Want een onderneming die zich vestigt op een nieuwe locatie, verhuist niet zomaar. Je hebt dus gegarandeerd een regelmatige inkomstenstroom en langdurige verhuurcontracten. En je moet niet om de haverklap op zoek naar nieuwe huurders.

Wist je trouwens dat je sowieso de zoektocht naar nieuwe huurders aan Kolmont Invest kan overlaten? Dankzij onze verhuurservice staat er een team van verhuurexperts voor je klaar!