Investir dans l’immobilier d’entreprise? Découvrez les nombreux avantages !
L’investissement dans l’immobilier commercial a le vent en poupe. Rendements intéressants, faible niveau de risque, récupération de la TVA, etc. Il est logique que toujours plus d’investisseurs choisissent de compléter leur portefeuille de placements de cette manière. En réponse à cette tendance, Kolmont Biz élargit donc son offre en accordant une attention particulière au développement d’immeubles commerciaux durables tels qu’unités PME, showrooms, bureaux et bien plus encore.
Un investissement fiable pour l’avenir
Vous envisagez d’acheter des unités PME ? C’est une excellente idée, car vous pourrez bénéficier, ce faisant, de nombreux avantages. Vous pourrez profiter, par exemple, de rendements avérés à partir de 5 % et, si vous êtes une entreprise assujettie à la TVA, vous pourrez la récupérer. Par ailleurs, vous pourrez déduire les frais liés à l’achat du résultat d’exploitation de l’exercice au cours duquel vous avez effectué l’achat – pensez aux frais de notaire, par exemple.
Un autre avantage tient à ce que les charges et les taxes liées au bien sont, dès lors, supportées par le locataire. D’autre part, grâce à l’indexation des baux, vous aurez toujours une longueur d’avance sur l’inflation. Vous envisagez de vendre un jour votre immeuble d’entreprise ? Il y a de fortes chances que vous puissiez le vendre en réalisant une plus-value. C’est ce que le marché de l’immobilier nous prouve depuis des décennies. Une belle poire pour la soif en perspective, donc.
N’oubliez pas non plus que l’immobilier d’entreprise est un investissement stable. En effet, une entreprise qui s’installe sur un nouveau site n’est pas prête à déménager du jour au lendemain. Vous aurez donc la garantie d’un flux de revenus réguliers et de contrats de location à long terme, sans être contraint de chercher à tout bout de champ de nouveaux locataires.
Mais saviez-vous que vous pouvez, de toute façon, confier la recherche de nouveaux locataires à Kolmont Invest ? Le fait est que grâce à notre service de location, nous mettons une équipe d’experts en location à votre service !
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Le service de location Kolmont vous libère de vos soucis de location de A à Z
En tant qu’investisseur, il arrive souvent que vous n’ayez pas le temps de vous occuper de l’ensemble du processus de location de votre immobilier d’entreprise. C’est compréhensible. C’est même pour cela que nous avons constitué, depuis plus de cinq ans, une équipe de spécialistes chargée de conseiller les investisseurs.
Un taux d’occupation moyen de 98,7 % prouve que nous nous soucions vraiment des investisseurs qui font appel à notre service de location. Que vous louiez un bien résidentiel ou un bien commercial, nos experts vous conseilleront étape par étape. Pensez à la recherche de locataires adéquats, à la rédaction et à l’enregistrement des documents nécessaires, à l’indexation des contrats de bail, … Oui, notre service de location vous permettra de dormir sur vos deux oreilles.
De plus, le service de location Kolmont fonctionne selon le principe « no cure, no pay » et avec des mandats non exclusifs. En d’autres termes : si, en tant qu’investisseur, vous souhaitez louer vous-même votre bien, vous ne nous devrez pas d’honoraires !
En bref : investir dans l’immobilier d’entreprise est sûr et rentable. Investissez dès à présent et contactez-nous pour obtenir des conseils personnalisés !
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